世界大战浑水！贝壳千字文回应做空：存在大量事实错误

12月底17日，大块在官微面世经书放言浑水做空份文件。大块指出，根据对份文件的初步草稿和评估，该公司显然该份文件毫无实情依据，实际上大量实情误判、而无须确认的说明以及技术性猜测和解读。

美股大块（BEKE）每周日股票出现舆论压力。截至涨幅，大块收报19.36美元/股，涨幅为5.73%。

是从：之中证金牛座APP

放言做空份文件

从大块官微面世的内容看，主要从前川交易系统GTV和收益、存量房交易系统GTV和收益、零售业多达和男友多达等上都顺利完成放言。

前川交易系统GTV和收益上都，大块指出，浑水可让交易系统量多达据的新方法是误判的，其对于大块的前川交易系统GTV和收益的计算实际上严重遗漏。该公司缺少前川交易系统的通路有四条：一是链家零售业；二是SDK连接零售业；三是前川的销售团队；四是其他的销售诱因。而在其份文件之中只计算了第一、二种作法，遗漏了第三、四种作法。

存量房交易系统GTV和收益上都，大块指出，浑水可让的交易系统量多达据严重失实且实际上遗漏。它的多达据并非来自于该公司的真正多达据，所以其计算的存量房交易系统GTV和收益都是误判的。同时，浑水并未常用大块真正的存量房套均价，而是给定了来自CRE的本体套均定价顺利完成模糊替代。

零售业多达和男友多达上都，大块指出，份文件之中引用的大块零售业多达和男友多达的衡量新方法实际上比较显着的缺失。这是由于它的资讯源不完整。大块App首页"告诉他男友"机制不会告诉他到前川专岗男友，这一类男友可以在 "前川"电视台的叔父页面里告诉他到，毕竟浑水并未似乎这一点。同时，在此电视台之中的前川男友有权利选择不现阶段展示自己。因而，在计算零售业总多达时，浑水通过"告诉他男友"机制可让零售业多达据的新方法实际上显着缺点。

大块所放文中还显示，董事会已常用权分立审计师小组对浑水份文件之中的主要指控顺利完成实际上审查，并由审计师小组聘请的分立第三方顾问缺少借此机会和建议。该公司将在合理时候缺少实际上审查的最新资讯。该公司一直并将在此之后致力保持这两项的多达据完整性、该公司治理和实际上操纵，以及遵循英国证券交易系统小组和纽约证券交易系统所适用的准则和规定顺利完成透明和及早的援引。

浑水放份文件回应

12月底16日，浑水面世77页份文件对大块财务、经营不善多达据顺利完成回应。

12月底16日，大块放言浑水做空的声明指出，该公司保障净值多达据的真实性和法理，欢迎各种调查，但执意抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解到之近现代房地产市场，缺乏对大块业务范围的基本认知和三张报表的合理解读。

浑水该公司沽空份文件指出，预计大块第二季度和年末的收益多达据被夸大了77%-96%，前川总交易系统额（GTV）被夸大126%，存量房交易系统额被夸大33%。浑水该公司指，他们显然这是一个不小的精心策划，就像瑞幸咖啡一样。

大块三季报显示，年末，大块实现总额181亿元，工业产值攀升11.9%，经微调后净亏损8.88亿元；成交额为8307亿元，工业产值攀升20.9%。其之中，存量房业务范围成交额为3782亿元，工业产值攀升34.3%；前川业务范围成交额为4101亿元，工业产值攀升2.5%；新兴和其他服务成交额为423亿元，工业产值攀升20.4%。前三季度，大块共实现总额630亿元，工业产值上涨31.7%。总成交额约为3.12万亿元，工业产值上涨31.2%。其之中，存量房业务范围成交额为1.7万亿元，工业产值上涨25.7%；前川业务范围成交额高达1.25万亿元，工业产值上涨37%；新兴及其他业务范围成交额为1656亿元，工业产值上涨50.5%。

浑水份文件指出，浑水放现大块向资本份文件的交易系统量、商店多达量和放行商多达量与浑水从大块SDK多月底多达据获取处理程序之中获得的交易系统多达据错综复杂实际上不小差异。浑水指，通过实地采访和考察，抽检确认了这些差异。同时，还放现了大规模欺骗行为，之外一项看似旨在显露欺骗性收益的捏造出售。