漯河楼市频出促销“奇招”是“馅饼”还是“陷阱”?

□大河报·豫录像名记者 韩懿亭

谈到2021年，西安通涨市场推广行为频出。各种庆典活动折扣、预约房源、团购免费、开盘抽奖纷纷排演，“打折市场推广”行为层出不穷，让购房者眼花缭乱。

进入12同年，年内的通涨市场推广在本年度又玩出了新花样。据悉，名记者从市场知晓到，在并存不断激化的市场环境下，一些同类型一般、销售冲击大的开发区，房企市场推广热情高涨，均新鸿基加大市场推广力度，发布“买一套送到一套、有钱赠与70年写字楼费”等社交活动。

众所周知，西安以前在2016年就开始施行“公交该公司”新政策，而一般可能下写字楼费也是停滞缴交给写字楼该公司，的该公司对于“送到房、送到写字楼费”的承诺真的能够兑现吗?大河报名记者不以为然展开报告。

年内市场推广新鸿基增多，大幅度免费多在郊区

名记者报告发现，随着年内的临近，西安多家房企纷纷考虑市场推广走量，举办各类市场推广社交活动吸引购房者。名记者值得一提，12同同年，不少代理人其他部门开始刷屏在朋友圈推介两个新鸿基，一个为“大学南路地铁口现房叠墅，买一送到一”，另一个为“有钱即送到70年写字楼费”，外引发了社则会国际上追捧。

名记者联系到代理人经纪人王风(密友)知晓可能。对于“大学南路地铁口现房叠墅，买一送到一”的房源，王风暗示，“该社交活动是真实有效的”。然而，西安以前在2016年就施行了公交该公司新政策，该不远处位于商丘龙湖镇的城南正荣府工程建设又属于公交该公司区外，像这样“买一套送到一套”的新政策该如何解决问题公交该公司问题呢?王风介绍，“因为通知房源为两套，所以要求购房者准备两个户口本，但是如果一定要挂在同一个人名下，售楼部也则会帮忙解决问题，不无需物业操心”。

对于打出“有钱赠与70年写字楼费”的新鸿基，王风暗示，该工程建设有钱赠与70年写字楼费的社交活动已于12同年12日正式落幕。

“买一套送到一套”?公交该公司新政策下不必有侥幸心理

名记者翻阅之外档案资料发现，在西安以前先宣传的“买一套送到一套”的新鸿基中都，多为“LOFT旅馆”规划设计如此一来双入户旅馆的例子，也有“买一套住宅送到一套旅馆”的例子，但不长期存在“取得如此一来功”公交该公司的可能。那类似城南正荣府此次“买一套住宅送到一套住宅”的可能，有否真的长期存在可行呢?

据知晓，目前西安的公交该公司新政策是“本市户籍父母亲,在公交该公司区外内,公交该公司2套住房”，所以对于名下从未不动产的本市户籍父母亲来说，即使多赠与一套，也依赖于公交该公司新政策的立即。但对于名下以前不动产，或是其他不反之亦然的父母亲(个人)来说，则长期存在较大的购可能则会。

以前先，西安市房管局市场监管不远处的副局长在不感兴趣名记者采访时曾暗示，不必不忠售楼部、代理人身上任何基本概念取得如此一来功“公交该公司”的方法，除了售楼部、代理人前的初审核，房管局在通知前也则会其后审核购房者的购房资格，迅即知悉材料爆出或者资格伪造，都不则会予以合同通知，请购房者不必有侥幸心理。

“有钱送到写字楼费”有先例则有，但物业要举动购可能则会

名记者报告发现，“有钱送到写字楼费”的市场推广方式在西安以前有先例，以前先多以“2-10年”的年限来赠与。对于这种听完一起很有诱惑力的免费方式，均购房者却暗自疑虑。毕竟的该公司的承诺未必能一直算数，如果将来换成了写字楼快运，那右边的该公司还认账吗?

不以为然，名记者向多家写字楼服务民营企业副局长知晓可能，他们外暗示，在改由工程建设时，一般都是跟的该公司签订合同，在此步骤中都，如获知有免写字楼费人群的文档，则则会提前落幕立即的该公司担负相应的免单支出，否则就只能物业再行担负。

的该公司承诺赠与写字楼费的道德上有否合理检查和?有无可能则会?针对这个问题，西安市房管局写字楼管理不远处之外副局长暗示，西安市写字楼管理草案中都并从未实施之外原则上，具体可能他还无需去知晓一下。

北京金诉大律师事务所所长张志贤询问名记者:“这种可能长期存在可能则会。首先，的该公司和写字楼该公司是两个在法律条文上两者之间独立国家的该公司，的该公司的承诺不等于是写字楼该公司的。其次，即使现在写字楼该公司同意，但是下一代如果换成了写字楼该公司呢?又是一个重新该公司。最后，不少的该公司一般来说只是一个工程建设该公司，若干年后有否还能见到人绝未可知。”