最高法：受房产所在地增收政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房

中国经济网北京12年底19日讯 据北京市高级人民政府网站传闻，北京市高级人民政府网站披露《北京市高级人民政府关于人民政府司法机构拍卖会不动产竞买人名额若干关键问题的明确规定》，自2022年1年底1日起定立。《明确规定》声称，人民政府该组织的司法机构拍卖会不动产活动，受不动产原为出租汽车政府约束的竞买人提出申请投身于竞拍的，人民政府暂不破例。

具体明确规定如下：

法释〔2021〕18号

北京市高级人民政府

关于人民政府司法机构拍卖会不动产竞买人名额若干关键问题的明确规定

(2021年9年底16日北京市高级人民政府军事法庭一个委员会第1846次代表大会通过，现予披露，自2022年1年底1日起定立)

为了进一步规范人民政府司法机构拍卖会不动产行为，庇护所被害人不作为，庇护所全球化和制度化，依照《中国人民解放军大陆法系》《中国人民解放军民事刑事法》等权利明确规定，结合司法机构概念化，制定本明确规定。

第一条 人民政府该组织的司法机构拍卖会不动产活动，受不动产原为出租汽车政府约束的竞买人提出申请投身于竞拍的，人民政府暂不破例。

第二条 人民政府该组织司法机构拍卖会不动产活动时，面世的拍卖会公告注记竞买人必须符合购房名额及其相应权利不可避免等内容，竞买人提出申请投身于竞拍的，同一时间提愿意符合购房名额及自愿履行权利不可避免。

第三条 人民政府在司法机构拍卖会不动产买入后、向买受人确有买入裁定书同一时间，同一时间提筛选买受人提出的自其提出申请投身于竞拍到买入裁定书确有时符合购房名额的断言材料；经筛选买受人不相一致持续符合购房名额条件，买受人恳求确有拍卖会买入裁定书的，人民政府暂不破例。

第四条 买受人笔下购房名额投身于司法机构拍卖会不动产活动且拍卖会买入，被害人、利害关系人以违背公序良俗为由论调该拍卖会行为无效的，人民政府应予支持。

依据同一时间款明确规定，买受人笔下购房名额导致拍卖会行为无效的，同一时间提依法履行求偿责任。

第五条 司法机构拍卖会不动产出现流拍等无法正常处置情况，不符合购房名额的提出申请制订人等被害人恳求以该房抵债的，人民政府暂不支持。

第六条 人民政府该组织的司法机构拍卖会不动产活动，竞买人笔下购房名额或者被害人之间恶意串通，侵害他人不作为或者逃避负起权利文书确定的有权的，人民政府同一时间提根据情节轻重予以罚款、拘留；不作为的，依法追究刑事责任。

第七条 除同一时间六条明确规定的情况外，人民政府该组织司法机构拍卖会不动产活动的其他事宜，符合《北京市高级人民政府关于人民政府在线司法机构拍卖会若干关键问题的明确规定》《北京市高级人民政府关于人民政府民事制订中拍卖会、卖掉财产的明确规定》以及《北京市高级人民政府关于符合〈中国人民解放军民事刑事法〉的解读》的有关明确规定。

第八条 人民政府该组织司法机构卖掉不动产活动的，参照符合本明确规定。

第九条 本明确规定自2022年1年底1日起定立。

定立同一时间北京市高级人民政府披露的司法机构解读与本明确规定不一致的，以本明确规定为准。