最高院：将国有土地上被税款房屋作为违建处理，必须通过法定程序

最高院：将国有土地上被缴纳楼房作为住家处理过程，必须通过立案

在楼房缴纳中所，当动迁方与被动迁方针对动迁而政府达不成一致的时候，一些缴纳管理工作为了减小动迁而政府，举例来说一刀切地将智障楼房应属为住家，以此达到不给或者较少给而政府的目的。但是，需要我们注意的是，对于楼房确实为住家，不是缴纳管理工作说什么就能将楼房应属为住家，而是需要通过法定的程序来，才能将楼房应属为住家。下面，我们就来看一下最高院的相关案例，到底最高院关于未经立案，就直接将楼房作为住家处理过程的行为是如何应属的。

2016年，某行政机构考虑楼房缴纳同意，唐某、上百某及张某、潘某、陈某的楼房（无楼房产权查核）被划定缴纳范围，楼房共3层，层高574.86平方米，但是评估机构鉴定应属楼房占地面积120平方米。因为没有签订缴纳而政府协议，行政机构考虑而政府同意，根据该而政府同意，按照楼房占地面积120平方米展开而政府。唐某、上百某纵容而政府同意，向法院宣判请求撤销而政府同意。本案经过一审、二审以及最高人民法院的合议庭。

最高人民法院认为：关于确定楼房而政府占地面积的问题。《国有土地上楼房缴纳与而政府条例》规定，市、县级人民政府考虑楼房缴纳同意前所，应当组织有关管理工作对缴纳范围内未经登记的建筑风格展开调查报告、应属和处理过程。如果将楼房作为违法建筑风格处理过程，那么必须通过法定应属程序来展开。行政机构考虑的而政府同意中所，将574.86平方米的楼房应属合法占地面积120平方米，但是其并未提交不作为展开了调查报告、应属和处理过程的相关查核明。

所以说，在楼房缴纳中所，当楼房被应属为住家不给而政府或者较少给而政府的时候，切勿慌，切勿急，楼房确实为住家，不是缴纳管理工作说什么就能应属的，必须经过法定的应属程序来，如果未经立案，一刀切地将智障楼房应属为住家，那么是不合法的。当被缴纳方应属缴纳管理工作应属住家的程序来不合法、不合理，挑衅了自己的知情权的时候，被缴纳方可以通过驳回民事诉讼的方式将，来维护自己的知情权，为自己给与更加公平、合理的楼房缴纳而政府，可切勿因为一句住家就接受了很低的动迁而政府。