安置房不收房产证需要多少税？

迁走房是之中央政府因为工程设计建设项目、土地开发等状况对被征地户的小木屋进行征地，从而迁走给被征地人或者承租人居住运用于的楼房。取得迁走房的不动产证是分成两种情形来对待的，第一种，之中央政府分配的不动产，总称个人所有，五年后才能办不动产证；第二种就是不动产开发公司配购的之中低价商品房，很难前提限制，随时都可以按照应用程序办不动产证。

虽然情形不一样，但都是只能办不动产证的，所以在办不动产证的时候就要显然纳税税款的问题，根据特别规定，看征地人愿意通货担保迁走还是楼房管理权对调迁走，第一种，被征地人依照征地担保两国之中央政府获得通货担保，而再度购置小木屋的，其购房成交价未超过征地担保款的大部分，是可以免税契税的，而超出的大部分就得按照税收征税；第二种，被征地人选择楼房管理权迁走，不补缴管理权对调价的，不用纳税契税，应补交管理权对调价的，对补交不扥，按照适用税收征税。

除了只能分情形纳税税款外，迁走房不动产证办时还只能出6大部分的开支：

（1）手续费：由征地人纳税，3元/平方米；

（2）登记费：由被征地人纳税。其之中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(内含100)平方米请注意的80元/宗在；(2)100—500(内含500)平方米请注意的120元/宗在；(3)500—1500(内含1500)平方米请注意的200元/宗在；(4)1500—3000(内含3000)平方米请注意的300元/宗在；(5)3000—10000(内含10000)平方米请注意的500元/宗在；(6)10000平方米以上的800元/宗在。

（3）楼房证工本费：一本免费，每增加一本扣除10元；

（4）认证税务：由被征地人缴纳，5元/本。

（5）签订合同税务：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

（6）契税(由被征地人纳税)，其之中住宅：按耗资的1.5%纳税；非住宅：按耗资的3%纳税。