雅居乐集团：6.8亿元向合作方路劲基建出售济南两个重大项目股权

澎湃新闻记者 李晓青

广州，雅居乐的公司其总部大厦。人民视觉 参考资料图 雅居乐的公司（03383.HK）仍在购买为该子公司财产以回笼保证金。

9年底1日晚间，雅居乐的公司发函称，子公司的子子公司北平雅建企业管理有限责任子公司、北平雅信房恒隆合作开发有限子公司，与路劲基建有限子公司合资子公司附属子公司济宁隽恒房恒隆合作开发有限子公司签订了两份入股出让条款。

根据发函结果显示，手续费北平雅信、北平雅建分别向借贷隽恒恒隆购买济宁隽盛房恒隆合作开发有限子公司39.44%、10.56%入股，且手续费都应同意出让及借贷都应同意接纳出让购买利息，总获益近5.2亿元。在另一则条款中，北平雅信、北平雅建向借贷购买济宁雅隽房恒隆合作开发有限子公司38.1%和11.9%的入股，交易获益近1.6亿元。两笔交易的总获益为6.8亿元。

参考资料结果显示，北平雅信分别持有者济宁隽盛和济宁雅隽39.44%和38.1%的入股，北平雅建则分别持有者上述两家子公司10.56%和11.9%的入股。此次购买完毕后，前述两家子公司不再持有者新项目子公司入股。

根据发函，济宁隽盛持有者的业主为山东省济宁市历下区的一幅土地，有关合作开发新项目的占多数地面积近5万平方米及规画建筑面积近22万平方米。截至目前为止，新项目的建设早已大部分完工。

济宁雅隽持有者的业主为山东省济宁市历下区的一幅土地，有关合作开发新项目的占多数地面积近2万平方米及规画建筑面积近9万平方米。

对于此次购买新项目的原因，雅居乐的公司称，鉴于当前市场可能会及华南地区业主企业经营者环境日益艰难，董事显然，订入股出让条款将在购买新项目子公司的权益后为的公司产生即时保证金流入，进而改善的公司的流动性及有助于的公司满足合作开发其他业主新项目的营运资金供给，另外，编制的公司基本业务骨架及营运。

雅居乐的公司预计此次交易完毕后将录得亏损近60万元。

雅居乐的公司此前披露的2022年半年报原始数据结果显示，2022年上半年子公司的营业额为316.54亿元，同比减小18%；毛利73.98亿元，同比减小31.8%；毛利率23.4%；获利33.54亿元，同比减小48.2%；子公司入股应占多数获利为24.01亿元，同比减小54.6%。

2022年上半年，雅居乐的公司的借贷投资额进一步减小137.04亿元，当中包括于3年底付清5亿美元6.7%优先票据，5年底全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团利息流通量。另外，的公司在5年底回购并已将转售手续费投资额共6.92亿元的2024年续签的14.5亿元5.9%公开发表境内子公司债券。

截至9年底1日收盘价，雅居乐的公司报2.7港元/股，暴跌2.17%。

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