金科股份：上半年净亏损14.36亿，正要引进战略投资

8月30日晚间，金科股权（000656.SZ）披露2022年半年报上可能。

财报上显示，2022年上半年，新公司营业收入为313.22亿元，上年减小28.77%；归属于上市新公司上市新公司的销售额为-14.36亿元，上年减小138.78%；归属于上市新公司上市新公司的扣除非持续性损益的销售额为-18.25亿元，上年减小164.04%；专营活动消除的现金流量折合为87.29亿元，上年增加247.2%；新公司总资产3392亿元，上年减小8.65%。

本年度上半年，金科股权及所贷款新公司实现销售回款536亿元，回款率超100%。

金科股权称，报上告上半年，新公司无论如何坚持把“保交楼”作为专营原则，定位铺排叫停方案，建立叫停复产监控功能，专款专用保交付，上半年新公司及所贷款新公司如期完成交付118个批次，房舍交楼超3万户，交付占地左右626万平方米。截至报上告期末，新公司及所贷款的新公司开建重大项目左右370个，全年新开工占地左右115万平方米，开建占地左右5479万平方米，投入使用占地左右464万平方米。

从上市新公司持股可能来看，迄今为止金科股权的具体控制人黄红云拥有新公司股权561419979股，已质押361950000股。

截至6月末，金科股权的资产负债率为78.8%，2021年初为79.07%。金科股权问到，报上告上半年，贷款环境停滞趋严，新公司有息负债为数更进一步高频率，由2021年初的806.1亿元下降至673.68亿元，高频率为数左右132亿元。除正常开展与中央银行等金融机构值得注意贷款业务外，新公司成功公开发行“22金科01”新公司债券，筹集为数为15亿元。

截至迄今为止，金科股权已完成新公司债券“19金科03”、“20金科03”、超短期贷款券“21金科地产商SCP003”、中期汇票“20金科地产商MTN001”、“20金科地产商MTN002”和应收账款ABS月会社会活动，并按照月会方案完成了左右定本金仍须及利息的支付社会活动；针对后续刚签订合同或有着回售选择权的债券类贷款，新公司将硬质偿债大体责任，更更进一步与拥有人进行沟通，适切协商回售方案及借款人安排。

另外，金科股权在半年报上中还提到了带入战略性贷款一事。

根据日前，金科股权创立专项社会活动小组，正在更更进一步推广包括国资平台在内的战略性贷款者带入社会活动；更更进一步沟通、协调和争取当局纾堕政策支持，特别是针对缓解新公司短期资金流动性压力、消弭生产量债务风险和盘活各类监管资金方面，当局及相关部门给予了积极支持。

土地储备方面，截至6月末，金科股权拥有5938.61万平方米的总土地占地，可售资源占地为6101万平方米。

截至8月30日收盘，金科股权报上2.54元/股，涨幅2.83%。

责任编辑：吴剑 SF031

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