刚开始买房避坑指南

新手房中东，你可能才会遇到很多内功，今天我论述16条，给大家倾听，音频想像中总长，但如果您是房中东的，看完实际上有用，各位看官老爷们先点赞，后看，你们的支持是我最主要的愿望

第一，均会房中，直到现在的商品，很多新鸿基地产，为了能把自用户带给到售楼部，热卖各种均会房中，均会房中就成了的销售们的分之一自用笑料，但也有硬伤，要么顶层不好，要么户型不好，如果你预算有限，有的均会房中也是个应从的好时机

第二，看房中时间，看房中一般多于去两三次，周一到周五去，极好带着亲戚去，让的销售好好给你感叹是，因为售楼部的的销售也很窜，注意到一个人去的那种都不才会简略的给你介绍，因为他也究竟你赞同不才会择，也择不出，所以也不才会很用心的感叹是，择房中，极好是周五去，有活动，有均会申请票价也好申请，搞不好还能大区几万深海呢

第三，间接地分销商，间接地不是坏人，你房中东帮忙间接地，一般他们都才会告诉你底价上限竖扣，感叹难听点，摊高公司不才会把多摊的钱财给间接地，这样你多于不才会买贵

第四，第一次去售楼部，尽量切勿彻号码，除非你不怕骚扰，也给自己彻一个帮忙间接地的机才会，微信也可以不彻，可以彻小号什么的，当然如果工程建设有人脸识别的话，那一切都玩完了

第五售楼部二楼展览品的销控表很多都是；也的，到底多少钱财，摊没摊？你看看就可以了，他一心怎么张贴就张贴？显然不依法

第六，售楼部的销售，到底十年八年后的建设发展之类的弊端，你想想就可以了，重点关切，直到现在有的学校，地铁生活配套，这才是我们重点爱护的

第七，认筹额度，公司的意在是统计有多少人才会买，在什么价格合理，最后给你打个竖，高开较低摊，让你想像中；也自己究竟买到了较贵

第八售楼部现场有的都是内功，有的盘，究竟是房中东的人，但也有的盘，售楼部看房中的都是托，你才会听到各种气愤的氛围音乐声，恭喜某某租客估值的掌声，礼炮声，这个时候你一择要冷静，切勿着急交钱财，因为如果你一气愤，钱财一交，最后一心退就很苦恼了。

第九，了解到一下周边地区的竞品工程建设，如果你看中了ABC，不捍三个盘都对比一下，你想想她们感叹的好处，缺点，结合自己的先决条件，你就究竟你该买哪一个了

第十，样板房中和交房中后，实际的房中子才会有一些细节的差异，这也是尽量避免不出的，这也要有心理准备

11帮忙关系显然能票价，帮忙对人少一两个点也是这样一来的，因为你都决择要买了什么小礼品，物业费之类的，让的销售都给你争取

第12交择金这事要慎重，决择要，会籍可以，再交，否则就交锁房中，因为可以退，毫无风险

第13学区房中有的盘并不是公司感叹了算，还是要自己去落实，如果公司打的摊学位房中的广告，极好签个承诺书给你

第14较低首付首付贿，公司是究竟依法行为的，但还是才会让你做，这种盘你就要；还有了，有多大的头，买多大的袜子

第15，赠送给给占地面积，售楼员感叹的窗户送给一半，中庭飘窗全赠送给给，显然没有这种规择，正确的是窗户占地面积证上只记载一半，中庭和飘窗是不计入产权占地面积的？

第16条售楼部里的各种总来给你谈票价，显然都不是究竟，究竟老总，不才会为了你一两个点来给你磨嘴皮子的，

如果你都注意到这了，点个赞！小编祝你回来中500万

关切我更为多房中东干货倾听