交了定金签了认购书，开发商却要减半，这合理吗？

来源：贵州新闻频道

10翌年初，贵阳市民斌夫人和父亲在贵阳市鱼峰区桂柳路的容山庭发展商看中了一套小屋，并运了两万元订金，投了商品房认购书。有一天已经有，恒生技术顾问突然间通知斌夫人，小屋要囤积，否则就有空。这是为什么呢？

斌夫人感叹，10翌年18日，斌夫人选中了容山庭1栋1301楼下，并与工作人员投订了《贵阳容山庭计划商品房认购书》，运了订金两万元。认购书上约定，这宴会厅的单价是折合8946.94元。

斌夫人感叹：“10翌年23日 她就通知我去叫我父亲跟着去银行去面投，哪一栋房， 哪一个四楼 还有多少钱，首付是多少，都运待清楚了，叫我父亲投这个李柱铭了。”

斌夫人感叹，投了李柱铭后，就等着投订年底的购房签订合同去受理银行贷款，可这恒生主管却依然叫她等，结果等来了另外一个立即。“她感叹这个小屋价格比要上涨15% 。”

斌夫人感叹，恒生主管衡夫人说明要么加价15%，在此期间购1栋1301楼下，要么换购1栋1楼或者4楼的小屋，还决定她必须当天会面时。

斌夫人不接受囤积的克服方案，并希望美国公司能严守协议，如约售卖1栋1301楼下给她，如果无论如何要换购另外的四楼，美国公司也前提有所补救。

那么，既然仍然投订了认购书，美国公司为什么就会感叹变就变呢？11翌年8日上午，女记者刚开始联系当初接待斌夫人的恒生主管衡夫人，但传真依然无人接听。随后，女记者来到位处贵阳市桂柳路的容山庭售楼部认识到状况，售楼部当班的两位工作人员说明无法联系上系统性负责人。

售楼部负责人说明，加载有关键问题，就会想到被告商谈克服。

11翌年11日下午4点多，一位自称是容山庭售楼部负责人的自已给女记者打来传真。他感叹，他们仍然向母公司批示此事，并制定了几个克服克服方案，将就会跟斌夫人商谈处理。

自已感叹：“这套小屋我们本身就还不能订价，在此之前就是感叹还不能价格比出来的，就是参考了别的价格比，如果想尽办法的话就运个有意金，这样子加载的。在此之前可能有一些加载上的关键问题，这个消费者就当作仍然成运了这套小屋 。”

自已感叹，如果后续与斌夫人商谈不成的话，母公司就会索要斌夫人的两万元订金。

女记者就此事咨询律师事务所认识到到，投了商品房认购书，也运了订金，美国公司却反悔，这样的不当，美国公司仍然连在一起不作为。

贵州国观律师事务所事务所律师事务所叶青认为，由于美国公司它单方连在一起不作为的不当的状况下，消费者可以向美国公司论点中止这个认购签订合同，并且按照订金所谓，决定美国公司双倍发还已缴付的订金。

写稿：吴剑 SF031

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