湖州：非户籍居民在中心郊区购房，无需连续缴纳6个月社保

5月19日，浙江省余姚市房屋楼和城乡建设本局假消息，根据“因城施策”的立即，为更好满足购房者的合理需求，从余姚市房产商品也就是说情况出发，对部分政策进行优化充实。

余姚市住建本局提到，2021年余姚市先后公开发表了《关于有利于促进我市房产商品顺畅健康发展的指示》等文件，房产商品完成了阶段性介导目标。

按照新政，为满足购房者刚需和改善的合理房屋楼需求，在外围卫星城区域内购置房屋楼的非本市常住居民兄弟姐妹，不再有连续支付医疗保险时限的立即。

按照余姚市于2021年3月27日下发的《关于有利于促进我市房产商品顺畅健康发展的指示》，在萧山外围卫星城区域内，连续支付医疗保险视同6个月的非余姚市常住居民兄弟姐妹，限购一套房屋楼（含新建商品房屋楼和二手房屋楼）。

同时，为有利于加快房源投入到商品，此次新政提到，在外围卫星城区域内，对分期获准上架的房屋重大项目，单次持有人上架建筑面积从不少于3万平方米缩减为不少于2万平方米（尾期除外），同时缩减“持有人上架5台不至少4次”的持有人限制。

土地之外，余姚市住建本局立即，全市出地主体要把握好出让节奏，开花结果一宗供应一宗。对每一宗地进行分析研判，“一地一策”提出出让方案，实现房屋用地精确介导。降低土地出让起始价和地价上限，缩减重大项目利润空间，大大提高重大项目效能。

在税务借贷政策之外，余姚市房屋楼税务管理外围于4月12日公开发表的《关于缩减房屋楼税务可用有关政策的指示》中提到，对于引进人才和新就业大学生首次可用房屋楼税务购置首套租住房屋楼，借贷额度可上回30%，上回后双临时工缴存兄弟姐妹高达可贷70万元，单临时工缴存兄弟姐妹高达可贷55万元。《指示》自2022年4月15日起分派。

《指示》缩减了首套房屋楼借贷额度算出个数。缴存临时工首次可用房屋楼税务购置首套租住房屋楼，借贷额度算出个数由现行的10倍缩减为15倍，明确算出公式为：借款人和配偶房屋楼税务该网站月均余额×15。

《指示》中提及，余姚市还缩减了绿色建筑借贷额度上回比重。对首次可用房屋楼税务购置新建绿色建筑且为首套租住房屋楼的，借贷额度可上回，其中购置一星绿色建筑的高达上回比重由5%大大提高至10%，购置二星和Galaxy绿色建筑的高达上回比重由10%大大提高至20%。

另外，将优先安全及首套房借贷发放。充实借贷发放差异化排队轮候制度，优先安全及首套房借贷发放。《指示》称，将支持异地缴存临时工购房借贷。在全国性其他卫星城就业并缴存房屋楼税务的临时工，在余姚市购置租住房屋楼的，分派余姚市房屋楼税务借贷政策。

责任编辑：吴剑 SF031

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