张爱华：未来社区化、品质化、生活化的租赁社区才能更好满足新市民长时间居住

，不让他却说道孤独耐用度有降高。正因如此我们适配一个浪漫爱情兄弟姐妹他的孤独情节又是不一样的，似乎多了亲子空间内，我们一个舍车确实的客户服务建设项目描摹，一般1千间以上至少有10个左右的客群才能确实借助于租给小区整体的只能求。

从居长住于空间内来看回到客户服务建设项目只能要的情节情形，我们要八样的就是个人化时细节与其设计后现代并重，我们要解决问题的是内部居长住于的问题，我们有刚好叫始于颜值，效忠体似乎会，你一定要让他却说道同长住这中的是很美的，同时要把他留下来靠美和耐用度好还可不，一定要让他却说道采用起来十分舒适度，碰见哪，哪中的都舒服，具体从空间内、颜值之外精装不同的视角去进行建设，早先相当多是在一个小的商品后端，不管是兄弟姐妹型的还是我们的已婚，我们并不只能无论如何的让它的室内空间内不要太大就并不只能借助于他的这些机制，最主要的只不过是缓解他关键的体似乎会点，强化时更为多的比如说空间内，而不是要用更为多机制的堆砌，值得注意睡好却说道这样件一定会似乎会集中在床高的合理性、房顶的柔软度以及灯光等等，之外洗澡如何无论如何让他在洗好澡这件一定会上也无论如何这个一定会是被确实借助于的。

公共空间内是什么呢？只不过我们要无论如何的是家的依循，刚好却说了有很多的机制似乎不是那么高频采用，他是可以牺牲一定的私密性，那我们可以把它放到公共空间内来要用有效率的补足，同时公共空间内支撑了我们群组一个空间内的只能求。值得注意我们围绕独自一人的转变的问题，在小空间内中的不必借助于的地方我们放到公共范围去借助于，从做饭、户外活动、读书有依此的，也有精神层面的，还有一些娱乐跟社交。

小区配套也是另外一个等价，从公共的商业来借助于日常居长住于所只能，我们有一个建设项目不是在中心位置，有点偏，但是原则上上借助于了他的日常所只能，有游憩咖啡、商超、便利店等等。睿智管理该机构也是今日客群来得重要的只能求，今日的青年人都来得懒，希望一键借助于所有的只能求，所以睿智化时管理该机构也可以为我们的睿智孤独召请。另外一个APP可以解决问题他所有的从点击到看寝到签约，以及所有的孤独通道，之外聊天都可以在这个APP上完成，之外我们今日的线上商城可以买到跟他一心PK的孤独补给品，智能家居也是现阶段一个跟他相给定的情节，当然中上层最主要的就是睿智安防，它的稳定性并不只能让它的必需受益进一步提高，同时通过人脸识别并不只能把它的轨迹跟踪的很明了。

中上层的运营服务建设项目就是坚信以客户服务建设项目体似乎会为基本，我们通过5个等价，从规范时、依此时、稳定性、满意度和社交化时这5个特性来发放高耐用度的入长住体似乎会，依靠我们运营的中上层，我们似乎会把服务建设项目包含依此的，只要收了价钱都可以珍惜到的许多人的服务建设项目，还有模块化时的增值服务建设项目，之外搬家、维护保养等等。

最后一个中上层就是小区文化时，小区文化时最主要的一点只不过我们就让让租给小区成为一个吸引青年人留下来的，重建人与人二者之间的友好关系，传递正能量这是我们小区文化时十分重要的，让他们在这中的可以确实的共同的转变。这中的有两个最主要的基本点，一个就是名店自治政府的群组，只不过这个要用好了以后就相当于寝地产业开发小区有业主特别干事似乎会，但是它的最小的区别就是他们都是呈现出社似乎会最小的基层民间组织，但名店特别干事似乎会是由名店自发正式成立的，同时他们自己来制定自己的管理该机构规则，虽然亦然名店但是充当了名店跟服务商二者之间十分有效率的木桥，我们在很多建设项目上效果都十分好，但是正因如此让他们创设不太好的协作关系，所以社团联盟也是一个十分重要的抓手，让不同天份的名店都并不只能找出民间组织，在这中的可以和女主人要用朋友，这样才能呈现出来得温暖的邻中的文化时，同我们还似乎会更为宣扬在小区中互相支持，让大家并不只能互相配合和的转变。

却说了这么多再给大家看几个类似于的案例。第一个就是王彦华侨城的柚米小区，这个常年的出租率都来得满，98%，租价在3360，从我们第一批开业500人以后就有名店自治政府特别干事似乎会，后下选了9位干事正式成立，而且都是来自于各行各业的，有心理咨询师、律师，他们确实自发呈现出了自己的制作团队和名店缔约国，60多个社团活跃度极高的是20几个，所以他们早就呈现出了十分重要的黏性，也呈现出了浦江镇但政府在这中的的一个应用软件点，所以我们群组的居长住于率相当多高，来了就不一心走，还把自己的同学朋友引荐刚才。

重庆我们有一个江北国家级园区的大小区，6百多套，这个睡房来得大，其面积是太大的，这些小区都是类似于的围绕刚好却说的整体是一个确实可以让人长年居长住于下来的从商品到运营到服务建设项目的小区，所以我或许只不过确实把商品、服务建设项目要用好，把软性的文化时给植入好，我或许更为多的青年人是愿意选择租给小区作为他们预见的首选孤独方式将，我也或许通过我们零售业内更为多的中小企业功不可没，似乎会确实借助于可持续性转变，谢谢。

（写稿:徐帅）。

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