德银：维持华润置地买入评级 目标价上调42.7港元

德银发布报告称，维持华润置地（01109）“买入”下调，由于过去九个月房地产产品每况愈下，原计划2022长兄实现5%的净利润上升，但相信可以从2023年开始恢复高上升，目的价由42港元上调至42.7港元。

报告中称，华润置地去年业绩相符预期，不过工业发展写字楼业务毛利率略低预期，但该行相信随着房地产产品终于开始萌芽，单价可能会趋于保持稳定，工业发展写字楼毛利率可能会会于2022年在有约20%触底。

此外，润地本公司的目的是通过成本节有约政策和新的土地储备，在2022年不久将工业发展写字楼毛利率进一步提高到23%的水平，租金收入上升前景看起来也很保持稳定，虽然速度较期较慢，2022-2024年的填充人均为18%，而该行在此之后的预测为20%以上。德银所述，本公司已除去大企业并购，并相信公共土地产品提供更为好的土地储备回报机会。

你的专属投资礼包！更为有百元京东托、188元现金汤圆等你拿，100%开奖>>